На стадии завершения находится строительство первого в Людинове высотного дома жилого комплекса "Новый квартал", который возводит в районе третьей школы Людиновская строительная компания "СтильРемСтрой".
Общество с ограниченной ответственностью во главе с генеральным директором Сергеем Грузинцевым специализируется на строительстве качественных, надёжных и долговечных кирпичных домов, и успела зарекомендовать себя добросовестным застройщиком и поставщиком качественного жилья.
Первый многоквартирный трёхэтажный дом по ул. Чугунова компания сдала два года назад, а сегодня из запланированного комплекса введены в эксплуатацию ещё один трёхэтажный и пятиэтажный дома, под крышу возведена коробка первого восьмиэтажного жилого дома и заложен фундамент второго такого же высотного. Все они будут выполнены в едином стиле и цветовом решении. Во всех домах есть одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Возле введённых в эксплуатацию домов уже радует глаз благоустроенная прилегающая территория с заасфальтированным подъездом, ровными бордюрчиками и тротуарными дорожками вдоль дома, уличным освещением и автопарковками, детскими игровыми и спортивными площадками, зелёными газонами и местами для отдыха. Это, безусловно, украшает микрорайон, делает его ещё более притягательным. Здорово, что аналогичное благоустройство появится у всех новостроек. Делаться оно будет поэтапно: по мере ввода жилья в эксплуатацию на придомовой территории появятся парковочные места, детская и спортивная площадки, места общего отдыха.
- Наша компания выступает как генеральный инвестор и застройщик, что сводит риски при покупке жилья к минимуму. Мы осуществляем полный цикл строительных работ, начиная от проектирования жилых домов и подготовки разрешительной документации и заканчивая строительно-монтажными работами на объекте, - рассказывает директор компании Сергей Грузинцев.- Жильё у нас комфорт-класса. Дома построили с кирпичными стенами и дополнительным утеплителем внутри. Высота потолков составляет 2,8 метра. Для отопления установлены котлы фирмы с высоким КПД. Все батареи, фитинги ГОСТовские, не дешёвые. Электрика и входные двери в замене не нуждаются. Окна премиум-класса. Мы дорожим своей репутацией, а потому используем дорогой материал и делаем всё на совесть, чтобы люди в последующем доверяли нам и покупали жильё у нас. Практически все дома сдаём с предчистовой отделкой, как хотят покупатели. По словам Сергея Анатольевича, первый в городе восьмиэтажный двухподъездный дом на 70 квартир они намерены сдать в конце этого года. Восемь этажей уже перекрыли и начинают делать крышу. В целом, дом готов на 70-80 процентов. Его отличие от предыдущих новостроек компании в том, что начиная с 4-го этажа и выше идут панорамные окна и лоджии в пол. Такая тенденция сегодня прослеживается в строительстве, и застройщики решили попробовать внести современную нотку и в Людинове, поскольку хочется развивать себя и родной город. В практике строительства компании это первый высотный дом. Управились силами предприятия и привлечённых подрядчиков. Это обычная стандартная практика. Возвести такое строение было технически сложнее и дороже, чем, скажем, пятиэтажку. Там будут два лифта размером 1,2 на 2,5 метров со сквозными входами-выходами, чтобы было удобно подниматься и спускаться с колясками, велосипедами, мебелью.
Параллельно с отделкой первого высотного дома строители закладывают фундамент второго - на 4 подъезда и 138 квартир. Предположительно, в эксплуатацию его введут в конце 2024 - начале 2025 годов. Несмотря на кажущийся отдалённый срок, в этом доме люди тоже бронируют квартиры.
- У ряда активных общественников были опасения, что два дома такой высотности обязательно будут затенять близлежащие дома, что будут проблемы с подъемом воды… Как решались эти вопросы? - спрашиваю Сергея Анатольевича.
- При планировании такого рода объектов делается проект, который обязательно проходит госэкспертизу. В этом проекте все технические моменты предусмотрены и проработаны. Были сделаны инсталяции и всё просчитано. Мы прошли проверку на 140% с вердиктом, что никакой затенённости соседних домов нет, - заверил Грузинцев. - Надеемся, что работать нам станет спокойнее и интереснее. У нас есть определённые наработки по Людинову. Пока не буду их озвучивать, но перспектива жилищного строительства в городе есть. Строительство жилья - вопрос, актуальный и на уровне района, и на уровне региона и страны в целом. Мы работаем со всеми программами: с детьми -сиротами, переселенцами из ветхого аварийного жилья. Нам всё это интересно. В этом году под реализацию программы обеспечения жильём детей-сирот в области значительно подняли ценник. Новая цена в 78 тысяч за квадратный метр нас вполне устраивает. Просто на определённый момент у нас уже не осталось свободных однокомнатных квартир. Хорошо бы заранее обсудить с властью вопрос взаимодействия по реализации государственных программ. Видим, что есть смысл этим заниматься.
Помимо возведения жилых домов в родном городе компания получила и другой опыт строительства. "СтильРемСтрой" подарил Людинову красивейшее здание гостинично- офисного комплекса "Демидовъ" на ул. Семашко. Стильная добротная постройка в центре города, расположенная на месте бывшей автостоянки, не может не радовать глаз прохожих. Греет душу краеведов и название отеля - "Демидовъ", что сразу же даёт отсыл к грандиозному прошлому города, когда в нём шёл подъём промышленного производства.
- На первом этаже здания расположено 16 офисных кабинетов. Строили их, прежде всего, для себя: пять кабинетов занимает наша фирма. Остальные сдаём в аренду. Вместе с нами здесь трудятся уже шесть компаний, и для двух фирм ещё можем предложить просторные современные кабинеты, - рассказал Сергей Анатольевич. - На втором и третьих этажах расположен отель, в фонде которого 32 номера где-то на три звезды. Есть одно-, двух-, трёхместные номера, 4 номера улучшенной планировки и два люкса. Работаем мы в среднем сегменте, и ценник у нас средний по городу.
Просторные холлы и замысловатые коридоры, хозяйственно-бытовые помещения и небольшое уютное кафе на первом этаже, номера для постояльцев - все эти помещения выдержаны в едином стиле, где преобладают чёткие линии металла, тепло дерева и эргономичная комфортная планировка. Всё это ждёт первых постояльцев. В отеле практически все работы завершены, остались мелочи и…добро пожаловать!
Фотографии
