Реконструкция жилого дома представляет собой строительный процесс, в ходе которого меняются основные, базовые параметры объекта недвижимости, к примеру, это может быть возведение к зданию пристроек, надстройка дополнительного этажа, перестройка объекта, замена несущих конструкций.
В рамках ежемесячной рубрики «Вопрос – ответ» начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Калужской области Сергей Проняев разъясняет, надо ли регистрировать жилой дом после проведения реконструкции.
Проведение реконструкции влечет за собой необходимость регистрации в Росреестре и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Собственник реконструированного жилого дома может воспользоваться упрощенным порядком внесения изменений в рамках «дачной амнистии». Для этого ему необходимо представить в орган регистрации заявление и технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной правообладателем жилого дома.
Обращаем внимание, что период действия упрощенного порядка продлен до 1 марта 2031 года. При этом рекомендуем владельцам реконструированной недвижимости своевременно привести документы на свое имущество в порядок, чтобы в дальнейшем избежать проблем с оформлением прав при продаже, наследовании, оформлением ипотеки и т.д.
Также рекомендуем во избежание возможных проблем до начала проведения работ по реконструкции жилого дома заблаговременно уведомлять о планируемых изменениях местную администрацию. Данный госорган должен одобрить реконструкцию. В противном случае она может считаться самовольной.
______________________________________________________
Контакты для СМИ:
Пресс-служба
Управления Росреестра по Калужской области
+7(4842) 56 Контакты для СМИ:
Пресс-служба -47-85 (вн.135)
248000, г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5
ВКонтакте https://vk.com/rosreestr40
Одноклассники https://ok.ru/rosreestr40
Телеграмм https://t.me/rosreestr40
Фотографии
