Постановление от 12.02.2021 № 151 Об утверждении положения и состава комиссии по эффективному использованию муниципального имущества муниципального района «Город Людиново и Людиновский район»

Калужская область
Администрация муниципального района

«Город Людиново и Людиновский район»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от «12» февраля 2021 г. №151

Об утверждении положения и состава комиссии

по эффективному использованию муниципального

имущества муниципального района «Город

Людиново и Людиновский район»

В целях повышения эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация муниципального района «Город Людиново и Людиновский район»

ПОСТАНОВЛЕТ:

Утвердить Положение о комиссии по эффективному использованию муниципального имущества муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» (Приложение №1).
Утвердить Состав комиссии по эффективному использованию муниципального имущества муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» (Приложение №2).
Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Т.А. Давыдову.
Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава администрации

муниципального района Д.С. Удалов

Приложение № 1

Утверждено

постановлением администрации

муниципального района

«Город Людиново и Людиновский район»

от 12.02.2021 г. № 151

Положение

о комиссии по эффективному использованию муниципального имущества

муниципального района «Город Людиново и Людиново и Людиновский район»

Общие положения.
1.1. Комиссия по эффективному использованию муниципального имущества муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» (далее - Комиссия) создается в целях повышения эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом, принятия оптимальных решений по вопросам его использования путем сдачи в аренду, в том числе посредством проведения торгов, внесения в качестве вкладов в уставные капиталы хозяйственных обществ, продаже муниципального имущества, в том числе посредством проведения торгов, а также для решения других вопросов управления муниципальным имуществом.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калужской области, Уставом муниципального образования муниципальный район «Город Людиново и Людиновский район», иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район».

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с установленными целями и задачами, в пределах полномочий, установленных действующим законодательством РФ и настоящим Положением.

1.5. Решения Комиссии являются основанием для принятия решений администрацией муниципального района «Город Людиново и Людиновский район».

Полномочия Комиссии

2.1. К компетенции Комиссии относится рассмотрение следующих вопросов:

2.1.1. В отношении движимого и недвижимого имущества (за исключением земельных участков):

- передача объектов нежилого фонда в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные виды пользования по целевому назначению (без проведения торгов):

- включение объектов недвижимости в план приватизации недвижимого имущества;

- эффективность распоряжения и использования муниципального имущества (аренда, безвозмездное пользование);

- контроль за эффективным использованием муниципального имущества, сданного в аренду, в том числе размера арендной платы и использования недвижимого имущества в соответствии с договором;

-о проведении проверок по контролю за сохранностью и эффективным использованием имущества муниципального образования муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», переданного на праве оперативного управления и праве хозяйственного ведения муниципальными учреждениями и предприятиями, праве аренды или ином праве физическим и юридическим лицам, а также имущества составляющего казну муниципального образования муниципальный район «Город Людиново и Людиновский район»;

- изъятия неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления или за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения;

- участие унитарного предприятия в коммерческой или некоммерческой организации и внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы указанных организаций;

- о внесении муниципального имущества или связанного с ним имущественного права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ с определением соответствующих условий внесения;

- совершения муниципальными предприятиями крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок (в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»);

- внесения залога муниципальными предприятиями;

- о приобретении имущества в собственность муниципального образования муниципальный район «Город Людиново и Людиновский район» по договорам купли-продажи, дарения, иной безвозмездной передачи;

- о проведении капитальных ремонтов объектов муниципальной собственности;

- о списании, определении целесообразности (пригодности) дальнейшего использования муниципального имущества, определение возможности и эффективности восстановления муниципального имущества, а так же использования отдельных узлов, деталей, материалов списываемого объекта;

- анализ эффективности ставок арендной платы за муниципальное имущество.

2.1.2. В отношении земельных участков:

- разработка концепции развития земельного участка (определить несколько вариантов использования земельного участка, осуществимых с физической, правовой и технической точки зрения, произвести предварительный экспресс-анализ денежных потоков по каждому из вариантов);

- принятие решений об изменении целевого использования, изменении вида разрешенного использования, изменении категории использования земельных участков;

- принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности;

- принятие решения об изъятии земельных участков у юридических и физических лиц, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- принятие решения о резервировании земель для муниципальных нужд в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- анализ эффективности ставок арендной платы.

2.2. Основными задачами комиссии являются:

-повышение эффективности использования муниципального имущества;

- выявление причин и условий, способствующих совершенствованию структуры муниципального имущества;

- обеспечение исполнения принятых органами местного самоуправления правовых актов о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия по эффективному использованию муниципального имущества является постоянно действующим органом.

3.2. Комиссия открыто обсуждает и решает вносимые на рассмотрение вопросы, находящиеся в пределах ее компетенции.

3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, созываются председателем Комиссии. Заседания Комиссии открывает и ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - его заместитель.

3.4. Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждом ее заседании. Заседания комиссии правомочны, если на них присутствует не менее 2/3 членов Комиссии.

3.5. Для решения своих задач Комиссия вправе привлекать к работе специалистов отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», муниципальных и других организаций, глав администраций поселений. Указанные лица участвуют в работе Комиссии с правом совещательного голоса. Для принятия соответствующих решений Комиссия вправе запрашивать и получать необходимые заключения от отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» и иных компетентных органов, взаимодействовать с органами государственной власти Калужской области, муниципальными и иными организациями и общественными объединениями.

3.6. Повестка дня заседания, а также материалы необходимые для рассмотрения вопросов повестки дня доводится секретарем до сведения членов Комиссии не позднее чем за три дня до заседания. В исключительных случаях и при отсутствии возражений присутствующих на заседании членов Комиссии в повестку дня могут вноситься изменения.

3.7. Председательствующий на заседании:

3.7.1. оглашает повестку дня;

3.7.2. ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;

3.7.3. подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;

3.7.4. подписывает протоколы заседаний Комиссии.

3.8. решение Комиссии принимается простым большинством от числа присутствующих на заседании членов комиссии.

3.9. секретарь Комиссии:

3.9.1. формирует проект повестки дня заседаний;

3.9.2. готовит материалы к заседанию;

3.9.3. информирует членов Комиссии о месте, времени проведения и повестке дня очередного заседания;

3.9.4. организует участие в заседаниях Комиссии работников отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», муниципальных и других организаций, деятельность которых связана с рассматриваемыми вопросами;

3.9.5. оформляет протоколы заседаний.

3.10. Заседание Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.

3.11. В протоколе заседания отражаются следующие сведения:

3.11.1. утвержденная повестка дня;

3.11.2. присутствующие на заседании Комиссии;

3.11.3. председатель заседания Комиссии;

3.11.4. приглашенные на заседание Комиссии;

3.11.5. данные о выступивших на заседании Комиссии, краткое содержание выступлений; 3.11.6. результаты голосования по каждому вопросу повестки заседания и принятые решения.

3.12. Протоколы заседания комиссии являются основанием для принятия администрацией муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» решений, регламентирующих управление и распоряжение имуществом.

3.13. Руководство и контроль за деятельностью комиссии по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляются главой администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район».

Приложение № 2

Утверждено

постановлением администрации

муниципального района

«Город Людиново и Людиновский район»

от 12.02.2021 г. № 151

Состав

комиссии по эффективному использованию муниципального имущества

муниципального района «Город Людиново и Людиновский район»